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어제 제가 2024년 부산 분양 아파트 정보를 올렸는데 목록에 있는 아파트 분양 소식을 자세하게 알아보겠습니다.
어제 리스트에서 본대로 2024년 부산 첫 분양 아파트는 두산위브더제니스 센트럴 양정 입니다.
우선 두산 센트럴 양정 아파트는 위치나 생활환경이 준수하다고 생각되는 곳입니다.
다만 아파트 세대수가 너무 작은것이 흠이네요.
겨우 두동짜리에 세대수가 아파트와 오피스텔을 전부 합쳐도 264세대밖에 되지 않습니다.
부산에서 두산위브더제니스라면 인지도가 높고 브랜드 인식이 좋기 때문에 아파트 단지 규모만 더 컸더라면 하는 아쉬움이 있습니다.
그리고 역시나 문제는 분양가 겠지요. 두산 위브더제니스 센트럴 양정 아파트의 분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 분양가가 나와야 좀 더 확실한 평가가 가능하겠습니다.
부산 분양/청약 시장 분위기는 작년 11월 이후부터 급격히 나빠지고 있는 추세입니다.
부산에서 올해 첫 분양인 두산 센트럴양정은 청약경쟁률이 어느정도 될지 저도 궁금해지네요.
분양일정은 기관추천 모집 시기를 봤을때 1월 26일에 일반분양 모집공고가 뜰것으로 예상합니다.
청약을 준비하시는 분들이라면 청약 모집공고가 뜨기전에 미리 청약통장에 예치금이 들어가 있어야 하니 주의하시기 바랍니다.
두산위브더제니스 센트럴양정
위치 : 부산 진구 양정동 399-2번지 일원
규모 : 지하 5층~지상 36층 2개동
세대수 : 아파트 총 244세대, 오피스텔 총 20호실
타입 : 아파트(59,70,72,73,75,76), 오피(84)
두산위브더제니스 센트럴양정 장점
<교통>
- 양정역(1호선)
- 서면역(1.2호선)
- 부전역(동해선)
- 중앙대로,거제대로,동평로,동서고가로
- Butx 환승역(부전역) 개발 호재
<학교>
- 양정초, 동의중, 양동여중, 양정고, 성모여고
<환경>
- 부산시민공원, 송상현 광장
- 부전시장, 롯데백화점 등 서면 상권
- 시청, 연산동 상권
- 인근에 양정 1,2,3구역 재개발, 연산 2,3,6구역 재개발 진행 및 계획 중으로 인근 인프라 좋아질 가능성 높음
두산위브더제니스 센트럴양정 단점
- 소형 단지라 집값 상승의 한계
- 아파트 세대에 국평 84타입이 없는점
- 골고루 갖추고 있지만 역세권, 학교, 상권 등이 초인접은 아니라서 애매할 수 있음
- 소형 단지라 대단지 아파트에 비해 갑갑할 수 있음
모델하우스 위치는 해운대 마린시티에 있습니다. 관심있는 분들은 모하 오픈후에 견본주택을 직접 보시고 청약에 참여하시기 바랍니다. 그리고 현장 임장도 필수입니다. 간혹 어딘지도 모르고 한번도 가본적도 없는곳에 무턱대고 청약 넣으시는분들이 있습니다. 소중한 청약 통장을 신중하게 사용하시기 바랍니다.
이상으로 두산위브더제니스 센트럴 양정에 대해서 알아보았습니다. 감사합니다.